الإسكان: الأجانب سبب ارتفاع أسعار العقارات

أرجعت #وزارة الإسكان السبب وراء ارتفاع #أسعار العقارات في الفترة مابين  2004-2016 إلى زيادة عدد الأجانب والمقيمين في المملكة خلال تلك الفترة .

وأوضحت الوزارة أن زيادة عدد الأجانب في المملكة في تلك الفترة أحدثت طلبًا يفوق العرض وتسبب في ارتفاع معدلات إيجار المساكن، وخاصةً الشقق، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الأراضي والوحدات السكنية.

وقال الوزارة، في افتتاحية نشرتها الدورية السادسة، أن نتائج المسح الديموغرافي للسكان والمساكن لعام 2016؛ تشير إلى أن عدد الوحدات السكنية المأهولة بالسكان بلغت 5.3 ملايين وحدة سكنية؛ حيث بلغ عدد الوحدات السكنية المأهولة بالسعوديين نحو 3.5 ملايين وحدة مقابل 1.8 مليون وحدة مأهولة بغير السعوديين.

وأضافت أن السكان غير السعوديين يشغلون نسبة من المخزون السكني، واعتبارهم في #المخزون السكني مهم ومؤثر في الوقت نفسه، وتجاهلهم يضغط على المخزون السكني للسعوديين.

وأشارت إلى  أن متوسط العرض من المساكن بلغ نحو 107 آلاف وحدة تضاف سنويًّا خلال الفترة من 1992–2016، وأن السوق العقارية قادرة على توفير العرض المناسب من #الوحدات السكنية، غير أن الزيادة في السكان غير#السعوديين هي التي تضغط على السوق.